RF. INDUSTRIEL 9.0

Loué

PRÉSENTATION DU PROJET

Mascouche est une banlieue nord de l’île de Montréal, dans le sud du Québec, Canada. Située à proximité des autoroutes 25 et 640, Mascouche est facilement accessible et à proximité des grands centres urbains. 

Population de Mascouche : 50 455 (2021)

Âge moyen : 38 ans

Projection de la population pour 2031 : 66 665

Projection des ménages pour 2031 : 25 355

60 % de la population a moins de 45 ans

Densité de population par km² : 436,4 (2016)

UNE QUALITÉ DE VIE INÉGALÉE 

  • 44 parcs et espaces verts ; 
  • 22 km de sentiers pédestres, 24 km de pistes cyclables et 19 km de pistes de ski et de raquettes; 
  • 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires ; 
  • 4 garderies et 12 garderies; 
  • Accès aux autoroutes 25 et 640; 
  • Train de banlieue et gare ultramoderne; 
  • Restaurants, boutiques et centres commerciaux; 
  • Cliniques et hôpital à proximité ; 
  • Plus de 100 organismes culturels, communautaires et sportifs. 
  • Milieu naturel : 37 % ; 
  • Superficie agricole : 73 %. 

De 2005 à 2015, plus de 7 462 logements neufs ont été construits à Mascouche; 

Entre 2006 et 2011, près de 10 000 personnes ont choisi de s’installer à Mascouche. Près des 2/3 d’entre eux provenaient de la région de Montréal; 

Un bassin de main-d’œuvre de 310 000 personnes sur la Côte-Nord, dont plus de 20 000 dans la MRC Les Moulins; 

Plus de 40 % de la population détient un certificat collégial, un diplôme collégial, un certificat universitaire et un grade universitaire. 

MASCOUCHE

Ville

321 386
Taille total des bâtiments (PI.CA)
580 200
Superficie de terrain (PI.CA)

SPÉCIFICATIONS

Zonage
INDUSTRIEL
Superficie bâtiment
20 000 - 40 000 PI.CA.
Bureau
JUSQU’À 2 861 PI.CA.
Hauteur libre
32’
Stationnement
Véhicules 77 Cases
Entreposage extérieur
Non Permis
Quais de chargement
Jusqu’à 7, équipé d’un quai mécanique de 35 000 lb
Porte niveau sol
1
Système d'éclairage
LED
Électricité
400 ampères
Système de gicleur
ESFR - Par Code du Québec (chap.1) (Code national du bâtiment) NFPA
CVC
Bureau : L’espace bureau sera climatisé avec toiture unités supérieures. Entrepôt : unités au gaz à prévoir.
Entreposage extérieur
Non Permis
Toit
SYSTÈME TPO
Hauteur libre
32’
Portée de la colonne
45’6’’ X 50’
Dalle
La dalle au sol de l’entrepôt/de l’usine doit avoir une épaisseur de 8 «, 25 MPA béton armé de fibres d’acier à raison de 20kg/m3. La dalle de bureau au sol doit avoir une épaisseur de 8 «, 25 MPA béton, non renforcée

PLANS

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STATISTIQUES REGIONALES

Découvrez les données clés de cette région et de ses alentours..

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Ville
Population
Distance
Durée
Repentigny
88 103
19.9 KM
16 min
Charlemagne
6 357
14.5 KM
13 min
Terrebonne
122 098
6.5 KM
10 min
Laval
446 476
20.8 KM
16 min
Montréal
2 147 390
35.1 KM
38 min

À proximité

Service
Distance (KM)
Port de Montréal
30 KM
Centre de distribution de Postes Canada
42 KM
Technoparc Montréal
43 KM
Centre de distribution UPS
44 KM
Centre d’expédition FedEx
44 KM
Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau
46 KM
Services frontaliers
46 KM

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Disponible
1 057 017 PI.CA.
RF. INDUSTRIEL 9.0
MASCOUCHE
Loué
260 458 PI.CA.

À proximité

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David Salomon-Lima

Ryan Cymet

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