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RF. INDUSTRIEL 21.0

Autoroute Chomedey Ouest - Laval, QC.

Un emplacement idéal en phase de pré-développement

Découvrir le projet

classe A
Industriel

Site
1,202,247 PI2

Façade
Autoroute 13

Jusqu'à trois
Bâtiments

Certifié LEED et Zéro Carbone

Hauteur libre
Jusqu'à 50'

Stationnement

pour remorques
Disponible

Disponible
Été 2027

city view

RF 21.0

BIENVENUE À
LAVAL.

Laval est une ville canadienne située au sud-ouest du Québec, au nord de Montréal. C'est la plus grande banlieue de Montréal, la troisième plus grande ville de la province après Montréal et Québec, et la treizième plus grande ville du Canada avec une population d'environ 500 000 habitants. Laval est géographiquement séparée du continent au nord par la rivière des Mille-Îles, et de l'île de Montréal au sud par la rivière des Prairies. Laval occupe la totalité de l'île Jésus ainsi que les îles Laval. Laval est une ville moderne en pleine expansion, à l'écoute des besoins de ses citoyens. Avec l'une des plus fortes croissances démographiques du Québec, elle se distingue par ses infrastructures, son économie et sa qualité de vie exceptionnelles.

STATISTIQUES 2024

Population en 2021

457,857

Logements privés totales

179,115

occupé par des résidents habituels

169,785

Densité de population/km2

1,851

274 km2

SUPERFICIE

32 km

longueur

13 km

largeur

RF14_Map.png

Ammenities

RF14 STORY-min.jpg

story of the sitE

RF14 Advantages.png

Advantages

RF 21.0 LAVAL PRE DEV Highlighted.png

Bâtiment A

Size

306,680 ft2

DOCK DOORS

32

DRIVE-IN DOORS

2

VEHICLE PARKING

226 stalls

CONSTRUCTION COMPLETION

Summer 2026

Bâtiment b

Size

265,870 ft2

DOCK DOORS

32

DRIVE-IN DOORS

2

VEHICLE PARKING

167 stalls

CONSTRUCTION COMPLETION

Summer 2027

Bâtiment C

Size

241,000 ft2

DOCK DOORS

29

DRIVE-IN DOORS

2

VEHICLE PARKING

205 stalls

CONSTRUCTION COMPLETION

Summer 2028

RF10A_edited.jpg
Bâtiment A

Spécifications

zcbadge.png
leedbadge.png

Bâtiment A

LAND AREA

601,017 ft2

building size

306,680 ft2

CLEAR HEIGHT

40'

OUTDOOR STORAGE

Permitted

office

As Required

COLUMN SPAN

57' x 42'

Marshalling bay

54'10"'

DOCK DOORS

32

drive-in doors

2

VEHICLE parking

226 Stalls

TRAILER PARKING

23

SITE COVERAGE

15%

LANDSCAPING

27%

Electrical entry

4000 amps

construction completion

Summer  2026

slab

11"

floor bearing capacity

20 kPa

racking post loads

15,000 lbs

SIGNAGE

Permitted

PILON SIGNAGE

Permitted

ROOF

White TPO Membrane

HVAC

Office rooftop, Warehouse gas fired

Sprinkler System

ESFR

Lighting

LED

RF10B_edited.jpg
Bâtiment b

Spécifications

zcbadge.png
leedbadge.png

Bâtiment B

LAND AREA

476,785 ft2

building size

265,870 ft2

CLEAR HEIGHT

40'

OUTDOOR STORAGE

Permitted

office

As Required

COLUMN SPAN

57' x 42'

Marshalling bay

45'10"

DOCK DOORS

32

drive-in doors

2

VEHICLE parking

167 Stalls

TRAILER PARKING

16

SITE COVERAGE

13%

LANDSCAPING

27%

Electrical entry

4000 amps

construction completion

Summer 2027

slab

11"

floor bearing capacity

20 kPa

racking post loads

15,000 lbs

SIGNAGE

Permitted

PILON SIGNAGE

Permitted

ROOF

TPO Membrane

HVAC

Rooftop Heat Pumps

Sprinkler System

ESFR

Lighting

LED

RF10C_edited.jpg
Bâtiment C

Spécifications

zcbadge.png
leedbadge.png

Bâtiment C

LAND AREA

312 000 ft2

building size

159 846 ft2

CLEAR HEIGHT

32'

OUTDOOR STORAGE

Not Permitted

office

As Required

COLUMN SPAN

40' x 40'

Marshalling bay

60'

DOCK DOORS

17

drive-in doors

1

VEHICLE parking

111 Stalls

TRAILER PARKING

No

SITE COVERAGE

51%

LANDSCAPING

26%

Electrical entry

1600 amps

construction completion

March 2024

slab

8.5'

floor bearing capacity

20 kPa

racking post loads

12,000 lbs

SIGNAGE

Yes, on front of building

PILON SIGNAGE

Subject to city approval

ROOF

TPO Membrane

HVAC

Rooftop Heat Pumps

Sprinkler System

ESFR

Lighting

LED

demandes de location

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