Située dans le parc industriel de Beauharnois, la propriété se distingue par sa situation géographique des plus avantageuses. Située à l'intersection des autoroutes 30 et 236, elle est traversée par le réseau ferroviaire du CN. La propriété est à 15 minutes de la Voie maritime du Saint-Laurent grâce au port de Valleyfield qui, par son accès direct à l'autoroute 30, favorise les échanges et le transbordement des matières transportées par rail, mer et terre. L'emplacement du parc industriel de Beauharnois est l'un des plus stratégiques pour les entreprises souhaitant être au cœur des corridors commerciaux Québec-Ontario-États-Unis.