RF. INDUSTRIEL 17.0

Disponible

PRÉSENTATION DU PROJET

Laval est une ville canadienne située dans le sud-ouest du Québec, au nord de Montréal. C’est la plus grande banlieue de Montréal, la troisième ville de la province après Montréal et Québec, et la treizième ville du Canada avec une population d’environ 500 000 habitants. Laval est une ville moderne, en pleine expansion. Avec l’une des plus fortes croissances démographiques du Québec, elle se distingue par ses infrastructures, son économie et sa qualité de vie exceptionnelles. Cinq autoroutes et quatre routes sillonnent l’île Jésus. À certains endroits, le débit de circulation est vraiment impressionnant. C’est le cas de l’échangeur des autoroutes 15 et 440, où le débit moyen annuel est de 300 000 véhicules, soit le même que celui de l’échangeur Turcot à Montréal*.

Laval dispose également d’un système intermodal de transport en commun qui comprend trois stations de métro. Quant aux autobus et aux taxis collectifs, ils transportent annuellement 20 millions de passagers. Les 235 autobus de la Société de transport de Laval (STL) assurent un transport en commun efficace sur l’ensemble du territoire. Le réseau de la STL permet d’offrir aux usagers un service intermodal optimal comprenant les autobus, trois stations de métro et les gares des deux lignes de train de banlieue. Depuis 2011, Laval dispose d’un nouveau lien routier avec Montréal : le pont à péage de l’autoroute 25, d’une longueur de 1,2 kilomètre, qui est la plus longue structure à haubans de tout le Québec.

LAVAL

Ville

400 000
Taille total des bâtiments (PI.CA)

827 370
Superficie de terrain (PI.CA)

SPÉCIFICATIONS

Zonage
INDUSTRIEL
Superficie terrain
827 370 PI.CA.
Bureau
TEL QUE REQUIS
Hauteur libre
40’
Stationnement
Véhicules 212 Cases Remorques 45 Cases
Entreposage extérieur
Non-disponible
Quais de chargement
48
Porte niveau sol
2
Système d'éclairage
LED
Électricité
5 000 ampères
Système de gicleur
ESFR
CVC
Bureau : L’espace de bureau sera climatisé avec des unités sur le toit. Entrepôt : unités au gaz inclus.
Entreposage extérieur
Non-disponible
Toit
SYSTÈME TPO
Hauteur libre
40’
Portée de la colonne
45’-6” x 57’-0”
Dalle
Entrepôt/usine : dalle au sol en béton de 9’’ d’épaisseur.

Autres spécifications

CERFITIÉ LEED ET CARBONE ZÉRO

PLANS

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STATISTIQUES REGIONALES

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Ville
Population
Distance
Durée
Montréal
2 147 390
37.9 KM
30 min
Terrebonne
122 098
19.2 KM
16 min
Pointe-Claire
34 548
22.8 KM
19 min
Île Bizard
18 413
29.5 KM
32 min
Dorval
20 284
25.2 KM
20 min

À proximité

Service
Distance (KM)
Port de Montréal
19 KM
Centre de distribution de Postes Canada
20 KM
Technoparc Montréal
21 KM
Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau
24 KM
Services frontaliers
25 KM
Centre d’expédition FedEx
25 KM
Centre de distribution UPS
27 KM

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BEAUHARNOIS
Loué
297 121 PI.CA.

À proximité

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