RF. INDUSTRIEL 5.0

Loué

PRÉSENTATION DU PROJET

Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, le parc industriel ROSEFELLOW. INDUSTRIAL 5.0 a une superficie de 670 000 pi2 et se trouve au cœur d’un important pôle économique. Le site se trouve dans Pointe-Claire, considérée comme la ville centrale de l’ouest de l’île de Montréal. Ainsi, il est à proximité de liens routiers nationaux, comme l’autoroute transcanadienne, et municipaux, comme les boulevards Saint-Jean et Brunswick. En outre, il est près de l’aéroport Pierre-Elliott-Trudeau et du centre de tri de Postes Canada. Voici quelques-uns des avantages qu’offre ROSEFELLOW. INDUSTRIAL 5.0 :  

  • Emplacement de choix (le taux de disponibilité de la ville de Pointe-Claire a diminué pour atteindre un nouveau plancher historique de 1,5 %, tandis que les loyers nets demandés et les prix de vente ont atteint de nouveaux sommets historiques)  
  • Accès depuis les deux principales autoroutes de l’île de Montréal  
  • Site desservi par un système complet de bus et de trains de banlieue  
  • Emplacement à quelques minutes de l’aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et du centre de tri de Postes Canada  
  • Site faisant partie d’un grand pôle de transport maritime, ferroviaire et routier  
  • Accès direct à l’aéroport Pierre-Elliot-Trudeau via l’avenue Reverchon 

POINTE-CLAIRE

Ville

250 147
Taille total des bâtiments (PI.CA)

626 074
Superficie de terrain (PI.CA)

SPÉCIFICATIONS

Zonage
A, B, C1
Superficie terrain
100,000 PI.CA. – 255,265 PI.CA.
Bureau
TEL QUE REQUIS
Hauteur libre
32’
Stationnement
Véhicules 239 Cases Remorques 36 Cases
Entreposage extérieur
Permis
Quais de chargement
1 x 10,000SF, équipé d’un niveleur de quai mécanique de 35,000lbs (Jusqu’à 35 disponibles)
Porte niveau sol
JUSQU’À 2
Système d'éclairage
LED
Électricité
L’entrée électrique est de 2000-2500 KVA. L’entrée 400 ampères par locataire (max. 2)
Système de gicleur
ESFR - Par Code du Québec (chap.1) (Code national du bâtiment) NFPA
CVC
Bureau: L’espace de bureau sera climatisé avec des unités sur le toit. Entrepôt : unités au gaz inclus
Entreposage extérieur
Permis
Toit
SYSTÈME TPO
Hauteur libre
32’
Portée de la colonne
39’4” X 38’4”
Dalle
La dalle sur sol de l’entrepôt / usine doit avoir une épaisseur de 8 «, béton 25 MPA, renforcée avec des fibres d’acier à un taux de 20 kg / m3. La dalle de bureau sur sol doit avoir une épaisseur de 8», 25 MPA en béton, non renforcée

STATISTIQUES REGIONALES

Découvrez les données clés de cette région et de ses alentours..

Villes voisines

Ville
Population
Distance
Durée
Dorval
20 284
10.8 KM
15 min
Montréal
2 147 390
24.9 KM
22 min
Westmount
19 938
20.8 KM
21 min
Laval
446 476
28.4 KM
22 min
Kahnawake
10 269
23.5 KM
19 min

À proximité

Service
Distance (KM)
Centre commercial Cadillac Fairview
1.5 KM
Centre d’expédition FedEx
5 KM
Services frontaliers
5.7 KM
Technoparc Montréal
6 KM
Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau
9 KM
Centre de distribution UPS
10 KM
Centre de distribution de Postes Canada
10 KM

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Loué
297 121 PI.CA.

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