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Initialement prévu pour un projet immobilier logistique sur mesure, le site de Terrebonne est rapidement devenu un modèle d’excellence en matière d’exécution rapide et de revente stratégique à haut rendement. Acquis en décembre 2023 pour 85 millions de dollars, Rosefellow a su reconnaître l’immense valeur latente de cette portion de 2,43 millions de pieds carrés du Golf Le Versant. Plutôt que de se lancer dans un projet de construction s’étalant sur plusieurs années, l’équipe a tiré parti d’un marché industriel extrêmement tendu et a revendu ce terrain de premier choix à Sobeys pour 113,3 millions de dollars quelques mois plus tard, en avril 2024. Cette manœuvre rapide et agile a généré une spectaculaire plus-value de 33 % en moins de six mois, permettant aux investisseurs de Rosefellow de réaliser un rendement considérable et rapide tout en cédant sans heurts les rênes à un géant corporatif parfaitement positionné pour ancrer le corridor.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)