Épisode 022 - Deals
- 30 juil. 2025
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Dans cet épisode du podcast Rosefellow, Mike Jager s’entretient avec Kristopher Parent, vice-président exécutif, pour démystifier l’ensemble du processus de développement, de l’acquisition du site à l’emménagement des locataires. Ensemble, ils lèvent le voile sur ce qu’il faut réellement pour donner vie à un projet, offrant un aperçu rare des coulisses de l’approche pratique et centrée sur l’humain de Rosefellow en matière d’immobilier industriel.
Mike et Kris expliquent comment ils évaluent les sites, s’alignent sur les valeurs des investisseurs et naviguent dans les méandres de la politique municipale, tout en conservant la rapidité et la précision nécessaires pour rester en tête sur le marché concurrentiel d’aujourd’hui. La conversation met en lumière la philosophie de conception en constante évolution de Rosefellow – qui considère l’ESG, la neutralité carbone et la certification LEED comme des normes non négociables – et explore comment la création d’une qualité de vie pour les utilisateurs finaux devient le nouveau facteur de différenciation dans le développement d’entrepôts.
Ils discutent également des raisons pour lesquelles des villes comme Laval émergent comme des pôles de développement, de la manière dont l’instinct et l’expérience façonnent les décisions, et de l’importance cruciale de la création de relations, au même titre que les plans d’agencement. De la sélection des bons entrepreneurs généraux à l’organisation de camions-restaurants pour les employés des entrepôts, cet épisode regorge d’informations sur la confiance, la transparence et la vision à long terme qui sont les moteurs du succès de Rosefellow.
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