01

Un leader au Québec.

ROSEFELLOW. lance les premier fonds d’investissements immobiliers industriels au Québec

Montréal, le 13 Avril 2021 – ROSEFELLOW. a annoncé aujourd’hui le lancement du premier fonds d’investissement du Québec consacré au développement de projets industriels de la prochaine génération. La société ontarienne Skyline Commercial REIT et la société québécoise FIT Ventures se sont associées à ROSEFELLOW., l’une des principales équipes de développement immobilier de la province, pour diriger cette initiative de 100 millions de dollars.

« Ce niveau d’investissement institutionnel reflète une confiance dans notre vision et témoigne du leadership de ROSEFELLOW. en matière de développement », a déclaré Mike Jager, qui a cofondé la firme montréalaise de premier plan avec Sam Tsoumas. « Il démontre également la vitalité croissante du secteur immobilier industriel québécois et sa capacité d’adaptation face à la croissance rapide du commerce en ligne. Nous sommes fiers de contribuer à ces développements. »

Le nouveau véhicule d’investissement, qui sera connu sous le nom de « RF Limited Partnership I », favorisera la construction de bâtiments industriels d’une valeur de plus de 500 millions de dollars au cours des sept prochaines années.

02

UNE DEMANDE CROISSANTE POUR L’ESPACE INDUSTRIEL.

La pandémie de COVID-19 et l’explosion de la demande de services de commerce électronique qui en résulte ont créé le besoin de chaînes d’approvisionnement plus efficaces et d’entrepôts plus grands.

« Les entreprises recherchent des locaux beaucoup plus spacieux », a déclaré M. Tsoumas. « Les locataires demandent actuellement des installations d’environ 175 000 pieds carrés d’espace disponible en moyenne. C’est plus du double de la surface qu’ils demandaient il y a cinq ans. La demande actuelle se chiffre en millions de pieds carrés. »

Le nouveau fonds de ROSEFELLOW. a récemment acquis des terrains au 6000, autoroute Transcanadienne à Pointe Claire et au 2800, avenue André à Dorval. Ces deux grands terrains, qui totalisent près de 1,8 million de pieds carrés, accueilleront près de 900 000 pieds carrés d’espace industriel de classe A avec des plafonds de 36 pieds de hauteur, une caractéristique essentielle pour les locataires industriels.

Ces deux projets viennent s’ajouter à deux autres grandes propriétés industrielles que ROSEFELLOW. a acquises avant le lancement officiel du fonds. Il s’agit de :

  • Un terrain de 670 000 pieds carrés situé à Pointe-Claire où la construction d’une installation de 325 000 pieds carrés commencera en juin. 
  • Un terrain de 515 000 pieds carrés à Montréal-Est où la construction de deux bâtiments industriels à locataires multiples comprenant 138 000 pieds carrés chacun a commencé fin mars.

Au total, les avoirs de ROSEFELLOW. comprendront plus de 1,5 million de pieds carrés d’espace industriel. L’entreprise prévoit également de stimuler l’innovation en construisant des bâtiments industriels de deux étages de hauteur, ce qui est actuellement une rareté à l’est de Toronto.

rosefellow

750 MARCEL-LAURIN, SUITE 210
SAINT-LAURENT, QUEBEC, H4M2M4

INFO@ROSEFELLOW.COM

(514) 532-1080